AIでマンションの査定価格を推定

――LIFULLと不動産仲介のウィルが共同開発

2025年05月20日

不動産情報サイト運営のLIFULLと不動産仲介事業などを手掛けるウィルは5月20日、生成AI（人工知能）を使った「成約価格推定AI」を共同開発したと発表した。対話アプリのLINEでベータ版「AIウィルくんのマンション査定BETA」の提供を始めた。

「AIウィルくんのマンション査定BETA」は利用者がマンションの所在地や間取り、築年数、アピールポイントをLINEに入力することで、生成AIが売却価格を推定し、その理由や周辺相場を会話形式で提示するサービスだ。これまでのAI査定と異なり、価格の理由や比較対象となる周辺の事例、査定に影響を与える要素もわかりやすく提示する。「価格を知りたい」「相談してみたい」などの内容も気軽に相談できる。ベータ版の対象エリアは大阪府、兵庫県で、今後、エリアの拡大やマンション以外の物件への対応などを検討している。

出典：LIFULL

＜ニュースリリース＞
LIFULL：https://lifull.com/news/43094/

（小野寺）